Kooistra moet acht horecagelegenheden ontruimen

[Nederlandstalige Nieuwsmedia]

De voorzieningenrechter van de rechtbank Amsterdam heeft op 29 juni 2010 bepaald dat Plassania Beheer B.V., de vennootschap van Kooistra, een achttal horecagelegenheden die zij huurt van Heineken dient te ontruimen, in verband met een huurachterstand van in totaal Euro 463.910,70.

Van de acht horecagelegenheden zijn er vier gelegen in Amsterdam, twee in Eindhoven en twee in Nijmegen. Plassania Beheer B.V. kan de ontruiming voorkomen, indien zij de huurachterstand alsnog binnen veertien dagen betaalt. Het overlijden van de heer Kooistra brengt geen verandering in de uitkomst van dit kort geding.

Het verweer van Plassania Beheer B.V. dat zij haar huurbetalingsverplichting mag verrekenen met een door Heineken uit te betalen bonuskorting op de afname van bier wordt verworpen. Weliswaar staat vast dat partijen in het verleden hun vorderingen met elkaar hebben verrekend, maar het staat Heineken thans vrij om aan deze onverplichte praktijk van verrekening een einde te maken.

Plassania Beheer B.V. heeft verder als verweer aangevoerd dat zij een aantal tegenvorderingen op Heineken heeft. Zij heeft die tegenvorderingen ook in dit kort geding ingesteld. Het bestaan van die tegenvorderingen is echter onvoldoende aannemelijk geworden. De tegenvordering van Plassania Beheer B.V. die betrekking heeft op de huur die Heineken aan Plassania Beheer B.V. moet betalen voor een aantal andere horecagelegenheden, is door de voorzieningenrechter eveneens afgewezen.

Geoordeeld is dat Heineken zich wèl op opschorting mag beroepen, onder meer omdat uit eerdere vonnissen volgt dat Plassania Beheer B.V. niet aan haar betalingsverplichtingen jegens Heineken heeft voldaan.